Cluj-Napoca a devenit cunoscut pentru piața imobiliară, adesea discutată în mediul online, ca urmare a prețurilor ridicate la proprietăți. Oameni din Cluj a răsfoit site-urile de imobiliare pentru a vedea care sunt apartamentele cele mai scumpe scoase la vânzare în prezent și a făcut un top cu 4 dintre acestea.
- Penthouse în West City Tower
Cel mai scump imobil găsit este un penthouse care se vinde în West City Tower din Mănăștur, la prețul de 800 de mii de euro. Cei 218 de metri pătrați utili cuprind 5 camere, din care 4 sunt dormitoare, 1 bucătărie, 3 băi și 4 terase.
Imobilul se află la etajul 25 și se vinde semifinisat.
„Cu o arhitectură circulară și foarte multe suprafețe vitrate, acesta este cel mai înalt bloc de locuințe din România. Se ridică deasupra orașului cu 25 de etaje, 5 etaje de parcare, spațiu de joacă pentru copii, 182 apartamente cu panoramă deosebită cu 1, 2, 3 camere si 4 penthouse-uri cu 5 camere. Imobilul dispune de două lifturi de interior ce coboară până în parking, la cele două subsoluri și trei demisoluri”, spun agenții imobiliari în descrierea proprietății.
Oferta este atât de exclusivistă încât nu include fotografii, ci doar un videoclip care prezintă blocul din exterior, și un tur virtual disponibil cu un click aici, cu o proprietate care necesită o investiție semnificativă pentru a fi locuită.
- Penthouse cu terasă
Un alt penthouse de lux, de 177 de metri pătrați utili, cu o terasă de 107 metri pătrați, se vinde în zona Calea Turzii.
Acesta are 3 camere și tot atâtea băi, se află la mansarda unui bloc cu 4 etaje și dispune de 2 locuri de parcare, dar este parțial mobilat.
„Apartamentul este pozitionat pe toată suprafața etajului 4. Compartimentarea apartamentului este următoarea: 2 dormitoare spațioase, un living generos/lounge cu zonă de birou, bibliotecă, bucătărie cu loc de luat masa, cămară de alimente, 3 băi cu geam, 2 dressing-uri, 3 holuri și o terasă circulară cu suprafața de 105 mp.
Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat de lux, finisajele au fost atent alese, folosindu-se materiale de înaltă calitate. Încălzirea se face cu ajutorul caloriferelor, beneficiază de centrală modernă de bloc, parchet triplustratificat de lemn masiv, ferestre cu 3 straturi de sticlă. Toate încăperile au ieșire către terasă, având orientare sud-estică, dar și orientare vestică, întreaga proprietate fiind luminoasă pe tot parcursul zilei”, se arată în anunț.
Prețul actual este de 660 de mii de euro.
Poze: https://www.blitz.ro/cluj-napoca/apartament-vanzare-3-camere-zorilor-blitz80366av
- Apartament cu grădină și terasă
Următoarea ofertă ca preț corespunde unui apartament aflat într-o clădire istorică de pe strada Republicii, potrivit anunțului, care se vinde la 650 de mii de euro, prețul fiind negociabil.
Proprietatea e compusă din 4 dormitoare, 2 băi, 2 bucătării și 2 antreuri, cu grădină, terasă, o pivniță cu 2 încăperi și 5 locuri de parcare, și reprezintă întreg parterul unui imobil D+P+1+Pod, într-o vilă cu 4 apartamente. Suprafața acestuia este de 162 metri pătrați, la care se adaugă o terasă de 20 de metri pătrați.
Imobilul este construit 1910, din caramidă, și necesită renovări, notează agenția imobiliară. Apartamentul se vinde semimobilat și semiutilat.
Poze: https://www.weltimobiliare.ro/vanzare-apartament-4-camere-cluj-napoca-centru-id-66610.html
- Penthouse smart de lux, cu 4 terase
Un alt penthouse de lux se vinde la prețul de 600 de mii de euro în cartierul Gheorgheni, având o suprafață utilă de 182 de metri pătrați. Numără 4 camere, dintre care 3 sunt dormitoare, fiecare având baie și terasă proprie.
„Partea de living este atent gândită, cu spații de depozitare, bibliotecă, zonă de relaxare. Bucătăria este complet mobilată și utilată, prevăzută cu loc de dining și ieșire pe terasa de 15 metri pătrați.
Cele 4 terase oferă o priveliște superbă asupra orașului Cluj-Napoca și posibilitatea de a admira atât răsăritul, cât și apusul soarelui.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Finisajele au fost atent alese, folosindu-se materiale de înaltă calitate, întreg conceptul fiind gândit și realizat de un designer renumit.
Încălzirea este în pardoseală, întreaga instalație electrică este în sistem smart home, iar în prețul afișat există și o parcare la subteran”, informează agenția imobiliară.
Poze: https://www.blitz.ro/cluj-napoca/apartament-vanzare-4-camere-gheorgheni-blitz81530av
Piața imobiliară din Cluj-Napoca
Apartamentele prezentate mai sus fac parte din categoria ofertelor exclusiviste din oraș. Agenția blitz.ro notează că prețul mediu al apartamentelor scoase la vânzare este de 115 mii de euro, unde suprafața medie este de 59 de metri pătrați.
Conform unui grafic postat pe site-ul de imobiliare, prețul pe metru pătrat a crescut, în ultimele 12 luni, de la 1100 de euro, la peste 2200 de euro.
„Cele mai accesibile cartiere din Cluj-Napoca sunt Bulgaria, unde prețul mediu al vânzării este de 49.900 de euro, Exterior Sud, unde cumpărătorii plătesc în medie 58.750 de euro, și Exterior Est, unde prețul ajunge la 58.750 de euro.
Cele mai scumpe cartiere din Cluj-Napoca sunt Central (203.221 €), Europa (211.255 €) și Andrei Mureşanu (250.944 €)”, informează agenții de la Blitz.
